Realidad Virtual para Inmobiliarias: ¿Qué es? – Importancia

La noción de realidad virtual no es algo nuevo para todos nosotros, sin embargo, este concepto ligado al mundo inmobiliario o “real estate” puede que si nos resulte algo un tanto interesante y novedoso. Como bien sabemos la tecnología de realidad virtual se caracteriza por mostrarnos espacios que simulan la realidad como la vemos, pero en una versión digital. Lo que nosotros hoy conocemos como la digitalización de las cosas llegó hace un tiempo junto a simuladores y videojuegos, que en un inicio tenían aspecto algo cuadriculado. En sus inicios su capacidad grafica nos brindaba una inmersión un tanto lenta al momento de la interacción, razón por la cual se relegó el mundo de lo virtual solo a ciertos campos. Con este tipo de tecnología nos era posible ver réplicas digitalizadas de piezas de ingeniería, prototipos de prótesis en casos médicos, estudios topográficos, diseño de interiores, realización de películas animadas, entre otros usos que se le podía dar gracias a la capacidad gráfica para brindarnos imágenes que replicaban objetos reales a pesar de las limitaciones tecnológicas de la época.

Pero los años han transcurrido y con ello las limitaciones de este tipo en la realidad virtual han pasado al olvido, en la actualidad el mundo virtual ha dado un despegue hacia lo que hoy se puede entender como el inicio del metaverso.  Lo que en el pasado parecía algo hecho solo para videojuegos, películas o simuladores de conducción, hoy se convierte en una herramienta crucial para distintos campos de la vida. La realidad virtual ahora es una herramienta útil para sectores como el educativo, el de la salud, la ingeniería, la prevención de accidentes, el marketing, y esto es solo el inicio. La capacidad de poder generar la sensación de estar inmerso dentro de este mundo con imágenes de una calidad que refleja la realidad a un nivel tan alto, hace que la realidad virtual deje de sentirse como una simulación y se sienta como la realidad misma. Ahora con este cambio de paradigma es posible poder presentar modelos tridimensionales de proyectos inmobiliarios en construcción o conceptos nuevos. Debido a todo lo mencionado la realidad virtual se vuelve un potente aliado con grandes beneficios para el real estate.

Realidad Virtual para Inmobiliarias

La pandemia nos dejó grandes lecciones y nos brindó nuevas posibilidades en el ámbito de las comunicaciones. Las reuniones en plataformas virtuales y las ventas a través del internet ganaron su espacio en la vida de las personas debido a la cuarentena, demostrándonos que podemos interactuar de una nueva manera incluso sin salir de casa. Si bien el sector inmobiliario sintió un refreno en sus números como casi toda la economía global, el real estate no se dejó apabullar y salió al frente con nuevas formas de poder ofrecer sus productos. Las reuniones con entre corredores inmobiliarios y potenciales clientes cambió su dinámica de juego, ahora las reuniones eran virtuales y donde antes hubo una visita a una propiedad o proyecto inmobiliario ahora había un apoyo visual en forma de videos o fotos.

Los esfuerzos para poder sacar a flote las ventas en el sector hicieron que el real estate pusiera sus ojos hacia la década pasada, década en la que los lentes de realidad virtual comenzaron a ganar popularidad debido al avance de esta tecnología en comparación a sus antecesores. Ese avance en la tecnología 3D hizo que lentes de realidad virtual como Oculus cuyo prototipo saldría al mercado en el año 2012 llamara la atención de Mark Zukemberg; dos años después en el 2014 Oculus seria comprada por cerca de dos billones de dólares a través de su empresa Facebook, hoy llamada Meta.  La diferencia en su capacidad envolvente y la volumetría 3D por parte de la nueva generación de lentes de realidad virtual en la década pasada eran una herramienta que se comenzó a usar en el sector inmobiliario de manera progresiva durante esos años. Pero la pandemia hizo que se buscara en esta tecnología una ventana de oportunidades para poder volver al ruedo y tener una experiencia menos plana al momento de enseñar los nuevos proyectos inmobiliarios.

La realidad virtual llegó para quedarse y darnos la solución al problema de la distancia, la interacción, ahora las demostraciones y reuniones tendrían un carácter más interactivo e inmersivo, sin duda alguna era lo que el sector requería.

Conoce la Importancia y Beneficios de utilizar Realidad Virtual en Inmobiliarias

La realidad como hoy la vivimos en comparación a todo lo anterior a la pandemia ha cambiado. La manera en que las personas nos relacionamos ha sufrido una modificación en cuanto al uso de medios virtuales y eso es algo que vino para quedarse. En el caso de las inmobiliarias el uso de nuevas tecnologías como la de la realidad virtual ha generado un gran beneficio pues permite acortar distancias, ahorrar tiempo y generar interacciones más llamativas. A continuación, algunos de los beneficios mas resaltantes de la utilización de la realidad virtual en inmobiliarias:

• Acorta distancias: Una gran ventaja es la flexibilidad que puede brindar a los potenciales compradores el hecho de poder hacer la visita al proyecto si necesidad de moverse. Ya no importa si el interesado esta cerca del proyecto o a miles de kilómetros, el primer vistazo al proyecto lo puede realizar a través de una visita virtual.
• Permite el ahorro de tiempo: Evitarles el viaje a los potenciales clientes es un gran gesto por parte de una empresa inmobiliaria, y es un gesto que es muy bien agradecido. El hecho de poder tener una visita guiada sin necesidad de moverse es una gran ventaja que permite llegar a una cantidad de publico mayor y mejorar las ventas.
• Genera un nuevo tipo de experiencia: La experiencia dentro de un espacio virtual lleva a los potenciales compradores a tener una visita real en su futura propiedad. Esto se debe a que los proyectos que tienen una versión virtual permiten viajar en el tiempo a los compradores y hacerlos vivir la experiencia de estar en su nueva propiedad. Esta grata experiencia permite mejorar los cierres de venta y se vuelve un aliado para los involucrados en el sector inmobiliario.
• Es un gran aliado del Crowdfunding Inmobiliario: La posibilidad de crear espacios virtuales envolventes con capacidad de ser visitados por potenciales clientes o inversores, permite crear proyectos virtuales previos a la creación de proyectos en el real estate. Esto es una poderosa herramienta para poder conseguir fondos y clientes.
• Una entrada al Metaverso inmobiliario: Si bien la creación de espacios aislados para poder hacer paseos dentro de los proyectos es un paso a la realidad virtual y una experiencia 360° para los visitantes, también es un paso al metaverso inmobiliario, la creación de espacios virtuales para ser vendidos es el siguiente paso en las ventas inmobiliarias.

Realidad Virtual Aplicada en Inmobiliarias.  

Por todo lo visto podemos afirmar que la realidad virtual es un gran aliado para el sector inmobiliario. Las inmobiliarias ya están comenzando a crear espacios virtuales de mejor calidad que brinden una grata experiencia envolvente. La implementación de equipos de ventas más dinámicos es otro gran paso en el sector. Los asesores y corredores ya no visitan a los potenciales clientes con un gran portafolio lleno de imágenes. Ahora lo que se comienza a ver es a corredores llevando lentes virtuales o tabletas a sus visitas para que el interesado pueda vivir la experiencia 360°; esto cuando el interesado quiere una visita presencial, pues lo que también ha venido aumentando son las citas virtuales. En otros casos ya podemos ver inmobiliarias que comienzan a cambiar su estilo, ya no basta con las especificaciones técnicas, las descripciones y las fotos. Todo ello comienza a ser remplazado por versiones virtuales de los futuros proyectos con una reseña más escueta que invita a los interesados a ingresar a la virtualidad.

Otro gran aliado de la realidad virtual y de este salto en la forma de interactuar por parte de las inmobiliarias, es la realidad aumentada. Mientras la realidad virtual nos adentra en un mundo inmersivo, la realidad aumentada permite superponer elementos virtuales en el mundo real a través de dispositivos electrónicos como tabletas o teléfonos móviles. Poder ver una versión virtual algo menos inmersiva pero igual de disruptivo es una invitación a poder ver la versión virtual completa de un proyecto. Los códigos QR fuera de las construcciones de proyectos inmobiliarios es algo que comenzará a ser tan común como antes lo eran los letreros gigantes con imágenes de dicho proyecto. Sin duda la realidad virtual ha dado grandes pasos y ha encontrado en el sector inmobiliario una posibilidad para demostrar su gran potencial y utilidad práctica. Por su parte el real estate, encontró la oportunidad de poder seguir creciendo en la realidad virtual.