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La Vivienda Verde: el futuro inmobiliario del Perú

Las viviendas eco-sostenibles son aquellas que tienen como pilares elementos ambientales y sociales durante el proceso de diseño y construcción. Este tipo de construcción se visualiza como el futuro inevitable del mercado inmobiliario peruano, ya que mantiene un creciente interés en el público, la ayuda del Estado y la atracción de las constructoras y los nuevos productos financieros encaminados hacia la vivienda verde.

Una vivienda verde es una residencia que se caracteriza por poseer un sistema de ahorro de agua y electricidad, al igual que por estar construidas con materiales de construcción ecológicos. Además, tiene un diseño que orienta la arquitectura bioclimática, en otras palabras, buscar desarrollar la comodidad térmica acorde al entorno.

Estos proyectos inmobiliarios ecosostenibles incluyen:

  • La instalación de griferías de bajo consumo.
  • Lámparas LED en todos los espacios (áreas comunes y espacios privados).
  • Riego tecnificado para las áreas verdes.
  • Reutilización de aguas residuales.
  • Materiales ecológicos que garantizan el aislamiento térmico.

Según el Informe Económico de la Construcción (IEC) de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), en el Perú se espera que las empresas inmobiliarias especialistas en la construcción de edificaciones sustentables incrementen sus ventas en un 10,9% durante el 2021.

Esto es debido a que existe un público interesado, la mayoría por una generación joven, que busca transformar la sociedad con sus acciones, lo que implica vivir en una vivienda que asegure el cuidado del medio ambiente.

Algunos de los proyectos en venta que ya han sido aceptados por sus criterios de sustentabilidad son los siguientes:

Simplicity:

Es de los proyectos inmobiliarios más destacados en el distrito de Surco. Tiene una integración de la arquitectura con espacios funcionales, como una zona de bicicletas con inflador para llantas, zonas de recarga para scooters, un jardín zen y está clasificado como vivienda verde por sus medidas de sostenibilidad.

Paseo La Arboleda 3:

Cuenta con departamentos orientados a ahorrar hasta un 30% en agua y en energía. Además, este proyecto cautiva la mirada del público por su ubicación: el corazón de la Av. Angamos. A su alrededor podemos encontrar diferentes restaurantes, centros comerciales, tiendas y cuenta con grandes áreas verdes.

Esencial:

Esta edificación sustentable parte de los distintos proyectos inmobiliarios en Lince. Esta ubicada a 3 cuadras del centro financiero de San Isidro. Algunas de sus características principales de sustentabilidad se encuentra la optimización de los espacios, la iluminación y ventilación según los criterios de la arquitectura bioclimática.

Beneficios de adquirir una vivienda verde

Su principal propósito es ser parte del cambio por un mundo mejor y ahorrar, en la parte económica, en gastos y servicios. Además, cuenta con diferentes formas de financiamiento para la adquisición de una vivienda sustentable.

  1. Se encuentra el Fondo MiVivienda, el cual es un crédito gubernamental que aborda, gracias al Bono Verde, hasta un 4% del valor total de financiamiento en viviendas sostenibles. Esto se puede expresar en S/ 29.000,00 del precio total de la propiedad, los cuales no son reembolsables.

No obstante, este beneficio incluye una tasa especial. Además, facilita que la cuota inicial de la adquisición de la propiedad sea desde el 7.5% de su valor total.

  • Los proyectos inmobiliarios clasificados como Vivienda Verde se postulan en alianza con algunos bancos como Scotiabank, BBVA, BCP e Interbank. De esta manera, incentivan la construcción de diversos tipos de vivienda sostenibles.
  • La demanda por este tipo de propiedades aumenta progresivamente día a día. en Perú, está a la disposición los materiales para las construcciones sustentables, al igual que los beneficios para las empresas que prefiera ofrecer este tipo de viviendas.
  • Para el comprador, aparte de los beneficios determinados de ahorro que brindan estas viviendas, también ofrecen la satisfacción de residir en un ambiente pensado para cuidar del planeta.

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